En Alquíler Residencia Zona Club Centenario 4 dormitorios

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 36 k/m²≈ US$ 1,5 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

250 m²Construidos

350 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%44

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.934.000

≈ US$ 1.311

Rango estimadoGs. 7,1 M–Gs. 9,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

```En alquíler amplia residencia para oficina o para vivienda zona club centenario/ león condu 4 dormitorios Planta Baja: Amplio Living Comedor baño social Cocina independiente Área de Servicio Lavadero Parrilla Jardín Garajes 4 vehículos Planta Alta: Star diario 4 Habitaciones todas c/ A.A. Split 1 de ellas en suite 3 con baño compartido; Alquíler: ***gs más Iva```