Propiedad analizada
ALQUILO MODERNA CASA CON PISCINA Bo. Los Nogales
Casa · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 5.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 697 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 300 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Plaza Los Nogales, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 11% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| AMPLIA CASA EN ALQUILER - SAN LORENZO | San Lorenzo | 500 m² | Gs. 6 M | US$ 2 | 2,4 km |
| Casa - Alquiler - San Lorenzo, Central… | San Lorenzo | 400 m² | Gs. 6 M | US$ 2 | 1,7 km |
| Casa con salón comercial, piscina y quincho | San Lorenzo | 400 m² | Gs. 6 M | US$ 2 | 1,7 km |
| Casa en San Lorenzo - Alquiler | San Lorenzo | 240 m² | Gs. 4 M | US$ 2 | 1,5 km |
| Alquilo dúplex en zona San lorenzo central | San Lorenzo | 229 m² | Gs. 4,5 M | US$ 3 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.