Propiedad analizada
Alquilo departamento de 3 habitaciones en Ykua Sati Denis Roa
Departamento · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 1.800 /mes
| Superficie construida | 181 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Torres de Altea, Denis Roa, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 21% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DPTO AMOBLADO DE 2 DORM EN YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 118 m² | US$ 1,1 K | US$ 9 | 96 m |
| Departamento de 3 dormitorios en Alquiler… | San Jorge, Asunción | 220 m² | US$ 2 K | US$ 9 | 237 m |
| Alquiló Dpto Moderno Amoblado | Ycuá Satí, Asunción | 193 m² | US$ 1,8 K | US$ 9 | 224 m |
| Departamento-Alquiler-PY Asunción Ycuá Satí | Ycuá Satí, Asunción | 295 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 245 m |
| DEPARTAMENTO de 3 DORMITORIOS AMOBLADO ZONA… | Ycuá Satí, Asunción | 295 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 397 m |
| ALQUILER EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO EMINENT | Ycuá Satí, Asunción | 107 m² | US$ 1,3 K | US$ 12 | 299 m |
| ALQUILER PENTHOSE (1hab) | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 1,5 K | US$ 13 | 245 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS EN SKY… | Ycuá Satí, Asunción | 100 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 234 m |
| ZONA SANTA TERESA EN ALQUILER DEPTO DE 2… | Mburucuyá, Asunción | 100 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 263 m |
| 1600 usd - Apartamento Amoblado en Alquiler… | Asunción | 103 m² | US$ 1,6 K | US$ 16 | 201 m |
| Departamento - Alquiler - Ycuá Satí… | Ycuá Satí, Asunción | 168 m² | US$ 2,8 K | US$ 17 | 245 m |
| Alquilo Lujoso Dpto Amoblado De 2 Habit En… | Ycuá Satí, Asunción | 105 m² | US$ 2,3 K | US$ 22 | 78 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.