Propiedad analizada
Alquilo Duplex Barrio San Pablo-Zona Multiplaza
Dúplex · Alquiler · San Pablo, Asunción
Gs. 6.300.000 /mes
| Superficie del terreno | 330 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 150 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | San Pablo, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DUPLEX - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH | Nazareth, Asunción | 200 m² | Gs. 4,7 M | US$ 3 | 2,3 km |
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| EN ALQUILER DUPLEX EN VILLA AURELIA | Villa Aurelia, Asunción | 220 m² | Gs. 8 M | US$ 5 | 1,5 km |
| ALQUILO DUPLEX DE 3 HAB EN VILLA AURELIA… | Villa Aurelia, Asunción | 192 m² | Gs. 7,3 M | US$ 5 | 1,2 km |
| ALQUILER DÚPLEX EN ESQUINA CON QUINCHO … | Los Laureles, Asunción | 200 m² | Gs. 10 M | US$ 7 | 1,2 km |
| Alquilo hermoso duplex a 2 cuadras de la… | Villa Aurelia, Asunción | 245 m² | US$ 1,7 K | US$ 7 | 2,4 km |
| Alquiler de duplex en Villa Aurelia | Villa Aurelia, Asunción | 118 m² | Gs. 6,5 M | US$ 8 | 1,2 km |
| Duplex En Alquiler En Villa Aurelia | Villa Aurelia, Asunción | 118 m² | Gs. 6,5 M | US$ 8 | 1,2 km |
| Duplex En Alquiler, Villa Aurelia, Asuncion | Villa Aurelia, Asunción | 118 m² | Gs. 7 M | US$ 8 | 1,7 km |
| EN ALQUILER - DUPLEX CON PISCINA EN… | Villa Aurelia, Asunción | 185 m² | US$ 1,6 K | US$ 9 | 2 km |
| CASA PAREADA A ESTRENAR | Villa Morra, Asunción | 208 m² | Gs. 16,5 M | US$ 11 | 2,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.300.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.