Propiedad analizada
Venta de casa con piscina en barrio Cero Cora Lambare
Casa · Venta · Lambaré
Gs. 785.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 200 m² |
| Dirección | General Delgado casi Panchito Lopez S/N |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 11% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 10% anual (alquiler estimado US$ 893/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo casa en San Isidro - Lambare | San Isidro, Lambaré | 275 m² | Gs. 600 M | US$ 299 | 898 m |
| EN VENTA HERMOSA CASA EN LAMBARE | Lambaré | 291 m² | Gs. 750 M | US$ 353 | 132 m |
| VENDO OPORTUNIDAD CASA EN VILLA VIRGINIA… | Lambaré | 200 m² | Gs. 650 M | US$ 445 | 737 m |
| Casa en Venta - Lambaré | Lambaré | 200 m² | US$ 105 k | US$ 525 | 672 m |
| Venta de Casa Dúplex en Lambaré, Central | Lambaré | 145 m² | Gs. 586 M | US$ 554 | 433 m |
| Vendo casa en esquina en lambare valle apu’a | Lambaré | 212 m² | Gs. 900 M | US$ 582 | 853 m |
| Vendo Casa de Dos Plantas en Lambare… | Lambaré | 169 m² | Gs. 780 M | US$ 632 | 835 m |
| CASA EN VENTA CON RENTA ACTIVA – EXCELENTE… | Lambaré | 320 m² | US$ 220 k | US$ 688 | 613 m |
| VENDO CASA EN LAMBARE VALLE APUA I | Lambaré | 218 m² | US$ 150 k | US$ 688 | 853 m |
| VENDO CASA EN LA CIUDAD DE LAMBARE | Lambaré | 110 m² | Gs. 600 M | US$ 747 | 674 m |
| EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE | Lambaré | 165 m² | Gs. 980 M | US$ 814 | 155 m |
| CERRO LAMBARE. CASA EN VENTA!!! | Lambaré | 120 m² | US$ 130 k | US$ 1.083 | 748 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 785.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.