Propiedad analizada
RESIDENCIA AMPLIA EN QUINTA BRUSQUETTI MRA
Casa · Alquiler · Mariano Roque Alonso
Gs. 10.000.000 /mes
| Superficie construida | 370 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Central Mariano Roque Alonso Central Mariscal Estigarribia - Barrio Central |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 36% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Residencia Amplia en Mariano Roque Alonso | Mariano Roque Alonso | 400 m² | US$ 2,3 K | US$ 6 | 223 m |
| Alquiler de Casa en Mariano Roque Alonso… | Mariano Roque Alonso | 400 m² | US$ 2,3 K | US$ 6 | 223 m |
| ALQUILO / VENDO CASA EN SURUBI-Y MARIANO… | Mariano Roque Alonso | 215 m² | US$ 1,8 K | US$ 8 | 381 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 10.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.