ALQUILO IMPORTANTE RESIDENCIA EN ZONA MBURUCUYA COD 6279

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.145.058.000/mes

Gs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 850.000

509 m²Construidos

825 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 40 k/m²

Valor recomendado

Gs. 20.590.000

≈ US$ 3.402

Rango estimadoGs. 16,2 M–Gs. 22,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis *ALQUILO IMPORTANTE RESIDENCIA EN ZONA MBURUCUYA* COD 6279 ▪️ *PRECIO DE ALQUILER: 3.600 U$S* ▪️ *PRECIO DE VENTA: 850.000 U$S* ▪️Zona: Primer presidente y Julio correa ▪️Superficie construida 509 m2 ▪️*Terreno de 825 m2* (son dos terrenos que salen de calle a calle) ▪️ *CARACTERISTICAS* ▪️ *PLANTA BAJA* - Área social: - sala de estar con piso parquet de madera yvyrapyta - patio interior - ⁠comedor social, - ⁠segunda sala amplia con piso parquet - galería vidriada con comedor diario y estar de TV - ⁠baño social - Cocina con desayunador - cochera para 4 vehículos - Área de servicio: lavadero, tendedero, dormitorio de servicio y baño de servicio - Depósitos: dos depósitos - Piscina con calentador, baño y cascada moderna ▪️ *PLANTA ALTA* - Estar diario - ⁠Dormitorio principal amplio con dos vestidores y baño - Dormitorio 2 en suite - Dormitorio 3 en suite con amplio vestidor *DETALLES ESPECIALES* o Clasipar! Alarma PROTEK o Cerco eléctrico o *Generador para toda la casa* o *Regadío automático* o Puertas de madera lustrada de paraíso, placares de madera lustrada, zócalos de madera y muchos detalles de umbrales de madera. o La mayoría de las ventanas son de madera de paraíso corredizas, mosquiteros con marcos de aluminio. La galería vidriada tiene corredizas de vidrio templado.