ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 4
VentaCampo / rural

Vendo estancia MP

Fuerte Olimpo

Nuevo

≈ Gs. 19.808.475.000

Gs. 24,8 M/m²Precio original: US$ 3.272.500

800 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedadGs. 24,8 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

vendo estancia Superficie total: 6.545 hectáreas, totalmente perimetrada.  La estancia cuenta con 2 retiros.  11 Potreros  6 Tajamares ( dos de los tajamares es con tanque australiano)  2 Corrales  1 pista de aterrizaje de 800 mts. La propiedad en si se localiza a unos 50 km de la nueva ruta bioceánica, ya solo 20 km de la localidad de Toro Pampa del distrito de Fuerte Olimpo. Para llegar al lugar se debe ingresar por la estancia Rieder todo camionable, atendiendo la gran extensión de tierras de esta estancia Rieder, se tarda unos 20 minutos entre abrir portones. La propiedad en venta linda una gran parte con el establecimiento Rieder. En la zona próxima se instalara un centro frigorífico, con capital extranjero, cuyos accionistas ya anunciaron que se instalarian en una de estas tres localidades: Carmelo Peralta, Puerto Guaraní o Fuerte Olimpo, todas muy cercanas a las tierras en venta. El precio de venta es de 500$ por hectárea, el campo es pastura natural en un gran porcentaje. Los papeles están al día con los impuestos, por lo que la transferencia es inmediata 3.272.500$ ID 8543

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
800 m²

Costos

Precio
US$ 3.272.500
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 19.808.475.000

Ubicación

Ciudad
Fuerte Olimpo

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 20,8 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -198,1 MAño 2: Gs. 625,9 MAño 3: Gs. 1482,9 MAño 4: Gs. 2374,2 MAño 5: Gs. 3301,1 MAño 6: Gs. 4265,1 MAño 7: Gs. 5267,7 MAño 8: Gs. 6310,4 MAño 9: Gs. 7394,7 MAño 10: Gs. 8522,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 20,6 mil MGs. 0Gs. 20,6 mil MGs. -198,1 M
2Gs. 21,4 mil MGs. 0Gs. 21,4 mil MGs. 625,9 M
3Gs. 22,3 mil MGs. 0Gs. 22,3 mil MGs. 1482,9 M
4Gs. 23,2 mil MGs. 0Gs. 23,2 mil MGs. 2374,2 M
5Gs. 24,1 mil MGs. 0Gs. 24,1 mil MGs. 3301,1 M
6Gs. 25,1 mil MGs. 0Gs. 25,1 mil MGs. 4265,1 M
7Gs. 26,1 mil MGs. 0Gs. 26,1 mil MGs. 5267,7 M
8Gs. 27,1 mil MGs. 0Gs. 27,1 mil MGs. 6310,4 M
9Gs. 28,2 mil MGs. 0Gs. 28,2 mil MGs. 7394,7 M
10Gs. 29,3 mil MGs. 0Gs. 29,3 mil MGs. 8522,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares