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VentaCampo / rural

Se venden 2 hermosas casas con dos piscinas en Costa Irala Quiindy Acahay Ybycui

costa Irala, Quiindy

Nuevo

≈ Gs. 829.262.000

Gs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 137.000

3Dormitorios
1Baños
240 m²Construidos
240 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 3,5 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Vendo dos hermosas casas con dos complejos de piscinas en un terreno de 1 hectárea. Una casa tiene 3 dormitorios, 1 baño y una cocina abierta. Al lado de la casa hay un quincho con parrilla y piscina. La casa principal cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, 1 gran living comedor con cocina, un baño de visitas, 1 depósito y una gran terraza techada. La piscina está integrada en la terraza y cuenta con una zona de playa, cascada, asientos y una zona de nadar. Una cochera ofrece espacio para dos coches. El suministro de agua corre a través de su propio pozo profundo y un suministro de energía estable está garantizado por su propio transformador. La superficie tiene 240 m2 de construcción. La propiedad está totalmente vallada y se accede a ella a través de una puerta eléctrica. 2 camas elevadas proporcionan verduras frescas y un depósito separado ofrece espacio para herramientas y equipos. Hay muchos árboles frutales y un estanque de peces con tilapia en la propiedad. La propiedad tiene una hectárea, pero no tiene título. Esto se puede solicitar en el Indert.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
240 m²
Construido
240 m²
Dormitorios
3
Baños
1

Costos

Precio
US$ 137.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 829.262.000

Ubicación

Barrio
costa Irala
Ciudad
Quiindy

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 870,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -8,3 MAño 2: Gs. 26,2 MAño 3: Gs. 62,1 MAño 4: Gs. 99,4 MAño 5: Gs. 138,2 MAño 6: Gs. 178,6 MAño 7: Gs. 220,5 MAño 8: Gs. 264,2 MAño 9: Gs. 309,6 MAño 10: Gs. 356,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 862,4 MGs. 0Gs. 862,4 MGs. -8,3 M
2Gs. 896,9 MGs. 0Gs. 896,9 MGs. 26,2 M
3Gs. 932,8 MGs. 0Gs. 932,8 MGs. 62,1 M
4Gs. 970,1 MGs. 0Gs. 970,1 MGs. 99,4 M
5Gs. 1008,9 MGs. 0Gs. 1008,9 MGs. 138,2 M
6Gs. 1049,3 MGs. 0Gs. 1049,3 MGs. 178,6 M
7Gs. 1091,3 MGs. 0Gs. 1091,3 MGs. 220,5 M
8Gs. 1134,9 MGs. 0Gs. 1134,9 MGs. 264,2 M
9Gs. 1180,3 MGs. 0Gs. 1180,3 MGs. 309,6 M
10Gs. 1227,5 MGs. 0Gs. 1227,5 MGs. 356,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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