Propiedad analizada
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Casa · Alquiler · San Roque, Asunción
Gs. 9.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 298 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 480 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Antequera entre Eligio Ayala y Mariscal José Félix Estigarribia |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 57% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Amplia casa de 2 plantas en alquiler en el… | San Roque, Asunción | 662 m² | US$ 1,4 K | US$ 2 | 0 m |
| ALQUILO DEPOSITO | Nazareth, Asunción | 802 m² | Gs. 15 M | US$ 3 | 0 m |
| Residencia en alquiler ideal oficina o… | Villa Morra, Asunción | 670 m² | Gs. 22 M | US$ 4 | 3 m |
| ALQUILO CASA PARA OFICINA EN ZONA EJE… | Molas López, Asunción | 300 m² | Gs. 10 M | US$ 5 | 37 m |
| ALQUILO CASA SOBRE MCAL LOPEZ | Recoleta, Asunción | 550 m² | US$ 3 K | US$ 5 | 37 m |
| Alquilo casa amplia lujosa | Asunción | 800 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 37 m |
| ALQUILO CASA PARA OFICINA LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 400 m² | US$ 2,5 K | US$ 6 | 37 m |
| CASA EN ALQUILER EN BARRIO MANORA | Manorá, Asunción | 469 m² | US$ 3 K | US$ 6 | 37 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA- B° YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 7 | 0 m |
| ALQUILO CASA MODERNA EN YCUA SATI CON 3… | Ycuá Satí, Asunción | 300 m² | US$ 2,5 K | US$ 8 | 37 m |
| ALQUILO CASA COLONIAL UNICA Y EXCLUSIVA B°… | Santísima Trinidad, Asunción | 300 m² | Gs. 18,5 M | US$ 8 | 37 m |
| Casa en alquiler 4 dormitorios en suite … | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 9.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.