Propiedad analizada
ALQUILO DUPLEX EN VILLA AURELIA
Dúplex · Alquiler · Villa Aurelia, Asunción
Gs. 6.000.000 /mes
| Superficie construida | 150 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| ALQUILO DUPLEX CON PISCINA EN MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 210 m² | Gs. 10 M | US$ 7 | 1 km |
| Alquilo Duplex con patio en Bo.Mburucuya. | Mburucuyá, Asunción | 133 m² | Gs. 6,5 M | US$ 7 | 1,1 km |
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| AMPLIO DUPLÉX EN ALQUILER SEMIAMOBLADO EN… | Mburucuyá, Asunción | 140 m² | Gs. 9 M | US$ 9 | 1,1 km |
| DUPLEX EN ALQUILER EN BARRIO MBURUCUYÁ | Mburucuyá, Asunción | 140 m² | Gs. 9 M | US$ 9 | 1,1 km |
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| Alquilo duplex de 3 dormitorios en Barrio… | Mburucuyá, Asunción | 180 m² | Gs. 12,5 M | US$ 10 | 1 km |
| DÚPLEX AMOBLADO EN MBURUCYÁ, ASUNCIÓN | Mburucuyá, Asunción | 160 m² | US$ 2 K | US$ 13 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.