Propiedad analizada
OPORTUNIDAD!!! VENDO CASATERRENO CON CONSTRUCCION EN EL CENTRO DE SAN LORENZO
Casa · Venta · Centro, San Lorenzo
US$ 1.000
| Superficie del terreno | 470 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 150 m² |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Rentabilidad bruta estimada: 493,2% anual (alquiler estimado US$ 411/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA HERMOSA CASA EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 202 m² | Gs. 480 M | US$ 326 | 1,8 km |
| VENDO CASA SAN LORENZO.Bo. ESPIRITU SANTO… | San Lorenzo | 200 m² | Gs. 595 M | US$ 408 | 382 m |
| VENDO AMPLIA CASA SOBRE ASFALTO EN SAN… | San Lorenzo | 220 m² | Gs. 690 M | US$ 430 | 1,8 km |
| VENDO AMPLIA CASA CON PISCINA EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 255 m² | Gs. 800 M | US$ 430 | 1,8 km |
| Casa - Venta - San Lorenzo, Central… | San Lorenzo | 221 m² | Gs. 700 M | US$ 434 | 515 m |
| Casa en esquina en venta - Barrio Santa… | San Lorenzo | 207 m² | US$ 121,5 k | US$ 587 | 1,7 km |
| Casa-Venta-Carlos M. Giménez, Barcequillo… | San Lorenzo | 190 m² | Gs. 820 M | US$ 591 | 1,8 km |
| VENDO CASA EN SAN LORENZO BARCEQUILLO | Barcequillo, San Lorenzo | 160 m² | Gs. 700 M | US$ 599 | 1,6 km |
| Casa en Venta en Barcequillo, San Lorenzo | San Lorenzo | 160 m² | Gs. 700 M | US$ 599 | 1,8 km |
| Vendo casa en San Lorenzo con piscina y… | San Lorenzo | 220 m² | US$ 135 k | US$ 614 | 1,7 km |
| Venta de Casa en San Lorenzo, Central | San Lorenzo | 88 m² | Gs. 520 M | US$ 809 | 1,8 km |
| Vendo Casa En San Lorenzo,Florida,Remax ID… | San Lorenzo | 150 m² | US$ 170 k | US$ 1.133 | 696 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 1.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.