ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaOtro

Vendo 16 hectareas cod 6104

Barrero grande, Eusebio Ayala

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 10 M/m²≈ US$ 132,2 k

80 m²Construidos

80 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 10 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Precio por hectareas 50.000.000 gs Superficie Terreno 16 hectareas Superficie construida 80 m2 La propiedad está ubicada a 3 kilómetros de la ruta PY 02 zonq kaundy 3 kilómetros de la chiperia Maria ana Puede ser utilizadas para granjas o casa de campo ideal para crías de ganados Posee una casa para cuidadores una habitación amplia Baño y cocina La propiedad cuenta con luz y agua Tb es ideal para personas que buscan paz y tranquilidad a dos horas de asunción Título a transferir Gastos de transferencias a cargo del comprador

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 80 m²
Construido: 80 m²

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Barrio: Barrero grande
Ciudad: Eusebio Ayala

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora