ALQUILO CASA PARA OFICINA-VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

14% sobre la mediana

Gs. 35 k/m²≈ US$ 1,2 K

200 m²Construidos

200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%43

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

14% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.148.000

≈ US$ 1.016

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! EN ALQUILER-CASA PARA OFICINA-VILLA AURELIA A pocos metros de la Municipalidad de Asunción 497 m2 de superficie 200 m2 construidos - Recepción principal - 1 oficina de gerencia - Recepción secundaria - 4 oficinas individuales - 4 sanitarios - Sala de reuniones - Kitchenette - Amplio patio - 2 depósitos - 2 lugares de estacionamiento 41082