Propiedad analizada
Casa - Alquiler - Herrera, Asunción, Paraguay
Casa · Alquiler · Herrera, Asunción
Gs. 4.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 250 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 80 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Herrera, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 26% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa-Alquiler-Brasil e/Ana Diaz y Rodriguez… | Pettirossi, Asunción | 90 m² | Gs. 2,5 M | US$ 4 | 2,2 km |
| ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO SAN VICENTE | San Vicente, Asunción | 100 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 2,4 km |
| DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR … | Las Mercedes, Asunción | 69 m² | Gs. 4 M | US$ 8 | 2,5 km |
| Casa En Alquiler Zona Recoleta | Recoleta, Asunción | 125 m² | Gs. 8,5 M | US$ 9 | 2,2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN BARRIO RECOLETA… | Recoleta, Asunción | 70 m² | Gs. 5,5 M | US$ 11 | 2,4 km |
| Residencia en Alquiler- Zona Recoleta 6… | Recoleta, Asunción | 125 m² | Gs. 10 M | US$ 11 | 2,2 km |
| Departamento de un dormitorio en alquiler… | Recoleta, Asunción | 55 m² | Gs. 4,9 M | US$ 12 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.