Propiedad analizada
Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora, Paraguay
Casa · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 98 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 98 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO CASA A ESTRENAR EN CONDINOMIO… | Fernando de la Mora | 156 m² | Gs. 5,7 M | US$ 5 | 1,3 km |
| ALQUILO CASA A ESTRENAR EN CONDOMINIO… | Fernando de la Mora | 153 m² | Gs. 5,7 M | US$ 5 | 541 m |
| CASA EN ALQUILER, CENTRAL FERNANDO DE LA… | Fernando de la Mora | 84 m² | Gs. 3,2 M | US$ 5 | 1,3 km |
| CASA EN ALQUILER, CENTRAL FERNANDO DE LA… | Fernando de la Mora | 84 m² | Gs. 3,2 M | US$ 5 | 1,3 km |
| Alquilo vivienda en Town Houses Laguna. | Fernando de la Mora | 128 m² | Gs. 4,9 M | US$ 5 | 1,5 km |
| Dúplex-Alquiler-Benito Vargas, Laguna… | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 6,5 M | US$ 9 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.