ALQUILO AMPLIACASA 3 DORMITORIOS MANORA ASUNCION

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 15.133.000/mes

146% sobre la mediana

Gs. 75,7 k/m²Precio original: US$ 2.500

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

200 m²Construidos

650 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 76 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

146% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.148.000

≈ US$ 1.016

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡AMPLIA CASA EN ALQUILER – BARRIO MANORÁ, ASUNCIÓN! Residencia en zona exclusiva con piscina y espacios amplios - Alquiler: USD 2.500 - 650 m2 de terreno | 200 m2 construidos - 3 Dormitorios (1 en suite) - 3 Baños + 1 medio baño - 2 Estacionamientos - Estado de conservación: Muy bueno DISTRIBUCIÓN DE LA CASA - 3 habitaciones amplias (1 en suite) - 2 amplias salas de estar - Comedor independiente - Cocina equipada - Escritorio ideal para home office - Área de servicio completa - 3 baños completos + 1 medio baño ÁREAS EXTERIORES - Piscina - Quincho con baño - Depósito principal - Depósito adicional - Amplio terreno de 650 m² - Estacionamiento para 2 vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Ubicada en zona exclusiva de Asunción - Casa funcional y cómoda - Lista para mudarse - Calidad de construcción media alta - Espacios amplios e iluminados - Ideal para familias - Perfecta para home office UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Dirección: Agustín Pío Barrios y Avenida San Martín - Barrio Manorá, Asunción - Una de las zonas más exclusivas de la ciudad - Excelente conectividad y acceso a servicios - Zona residencial de alta calidad 41078 ¡Una casa funcional, cómoda y lista para mudarse en una ubicación privilegiada!