ALQUILO DUPLEX EN SAN LORENZO BARRIO CAPILLA DEL MONTE COD 6091

Barrio Capilla del Monte, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

48% bajo la mediana

Gs. 32,3 k/m²≈ US$ 660,8

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

124 m²Construidos

105 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

48% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.702.000

≈ US$ 1.272

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN SAN LORENZO BARRIO CAPILLA DEL MONTE COD 6091 PRECIO: 4.000.000 GS 124 m2 construidos 105 m2 de terreno Planta Baja Living, comedor y cocina integrados Baño social Quincho con mesada y bacha Patio Cochera para dos vehículos Planta Alta Habitación en suite 2 habitaciones Baño familiar