Propiedad analizada
EN VENTA DPTO 2 HABITACIÓNES, EN POZO - 58m2, CON BALCON
Departamento · Proyecto · Fernando de la Mora
US$ 71.300
| Superficie del terreno | 58 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 58 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Dirección | PORTA 06, Entre Av. Laguna Grande y calle vecinal con Coronel Luis Irrazabal |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 11,6% anual (alquiler estimado US$ 687/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA DPTO 2 HABITACIÓNES, EN POZO … | Fernando de la Mora | 58 m² | US$ 71,3 k | US$ 1.229 | 0 m |
| EN VENTA DPTO 2 HABITACIÓNES, EN POZO … | Fernando de la Mora | 58 m² | US$ 71,3 k | US$ 1.229 | 0 m |
| EN VENTA DPTO 1 HABITACIÓN, EN POZO - 37m2… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 45,5 k | US$ 1.230 | 0 m |
| EN VENTA DPTO 1 HABITACIÓN, EN POZO - 37m2… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 45,5 k | US$ 1.230 | 0 m |
| EN VENTA DPTO 1 HABITACIÓN, EN POZO - 37m2… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 45,5 k | US$ 1.230 | 0 m |
| EN VENTA DPTO 1 HABITACIÓN, EN POZO - 37m2… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 45,5 k | US$ 1.230 | 0 m |
| EN VENTA DPTO 1 HABITACIÓN, EN POZO - 37m2… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 45,5 k | US$ 1.230 | 0 m |
| EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 49,2 k | US$ 1.330 | 79 m |
| EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 49,2 k | US$ 1.330 | 79 m |
| EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 49,2 k | US$ 1.330 | 79 m |
| EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 49,2 k | US$ 1.330 | 79 m |
| EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON… | Fernando de la Mora | 37 m² | US$ 49,2 k | US$ 1.330 | 79 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 71.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.