Propiedad analizada
ALQUILER DE CASA EN MARAMBURE LUQUE
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 5.000.000 /mes
| Superficie construida | 117 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | TERRA VIVA Condominio Residencial, Hernandarias, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 16% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Departamento En Luque Zona Centrico… | Luque | 70 m² | Gs. 2,6 M | US$ 5 | 2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN… | Luque | 70 m² | Gs. 2,6 M | US$ 5 | 2 km |
| Departamento en Luque - Complejo República. | Luque | 70 m² | Gs. 3,4 M | US$ 7 | 2 km |
| EN ALQUILER A ESTRENAR| COMPLEJO REPÚBLICA… | Luque | 70 m² | Gs. 3,4 M | US$ 7 | 2 km |
| ALQUILO DEPATAMENTO A ESTRENAR EN COMPLEJO… | Luque | 70 m² | Gs. 3,4 M | US$ 7 | 2 km |
| ALQUILO DPTO 2HAB EN LUQUE INSIGNIA4 | Luque | 70 m² | Gs. 3,5 M | US$ 7 | 2 km |
| DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER |… | Luque | 111 m² | Gs. 5,8 M | US$ 7 | 2 km |
| ALQUILO DPTO EN EL COMPLEJO REPUBLICA EN… | Luque | 77 m² | Gs. 4,3 M | US$ 8 | 2 km |
| Departamento-Alquiler- Luque, Central | Luque | 71 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 2 km |
| ALQUILO DPTO EDIFICIO URBAN CUMBRES LUQUE… | Luque | 70 m² | US$ 720 | US$ 10 | 2 km |
| ALQUIER DEPARTAMENTO | Luque | 82 m² | US$ 1,1 K | US$ 13 | 2 km |
| EN ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO EN AMALFI… | Luque | 124 m² | US$ 2,1 K | US$ 17 | 2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.