Propiedad analizada
Departamento - Alquiler - Carmelitas, Asunción, Paraguay
Departamento · Alquiler · Molas López, Asunción
US$ 3.800 /mes
| Superficie construida | 308 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Edificio Stratos, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 34% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN… | Villa Morra, Asunción | 360 m² | Gs. 6,8 M | US$ 3 | 2,4 km |
| Alquilo Pent-house en el Edificio las… | Manorá, Asunción | 263 m² | Gs. 11 M | US$ 6 | 1,6 km |
| ALQUILO AMPLIO PENTHOUSE A PASOS DEL EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 435 m² | US$ 3 K | US$ 7 | 1,8 km |
| EN ALQUILER DEPTO 2DORM. EN SUITE PALACIO… | Santísima Trinidad, Asunción | 224 m² | US$ 1,7 K | US$ 7 | 791 m |
| Alquilo departamento en Ycua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 480 m² | US$ 4 K | US$ 8 | 696 m |
| EN ALQUILER - AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3… | Mburucuyá, Asunción | 260 m² | US$ 2,2 K | US$ 8 | 1,4 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE TRES HABITACIONES… | Ycuá Satí, Asunción | 181 m² | US$ 1,8 K | US$ 10 | 732 m |
| Alquilo departamento de 3 dormitorios zona… | Las Lomas, Asunción | 220 m² | US$ 2,2 K | US$ 10 | 617 m |
| DEPARTAMENTO de 3 DORMITORIOS AMOBLADO ZONA… | Ycuá Satí, Asunción | 295 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 2 km |
| EN VENTA O ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3… | Mburucuyá, Asunción | 236 m² | US$ 2,5 K | US$ 11 | 965 m |
| HERMOSO DEPARTAMENTO SOBRE LA AVENIDA MOLAS… | Molas López, Asunción | 308 m² | US$ 3,8 K | US$ 12 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTOS PREMIUM TIPO DUPLEX… | Mburucuyá, Asunción | 297 m² | US$ 4,5 K | US$ 15 | 817 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.