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Informe de análisis inmobiliario

ParaguayInmo

25 de julio de 2026 a las 1:25 p. m. · Paraguay

74ÍNDICE

Propiedad analizada

EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON BALCON

Departamento · Proyecto · Fernando de la Mora

US$ 49.200

Superficie del terreno37 m²
Superficie construida37 m²
Baños1
DirecciónPORTA 05, AVENIDA LAGUNA GRANDE
Publicado25 jul. 2026

Índice ParaguayInmo

74ÍNDICE
Precio 35%60
Ubicación 25%83
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%90

Análisis de mercado — precio por m²

Propiedad
US$ 1.330/m²
Mediana zona
US$ 1.330/m²
Rango P25–P75
US$ 1.329–1.330
Comparables
7

La propiedad está en línea con la mediana de su zona.

Valor recomendado

US$ 49.200
≈ Gs. 359,2 M · rango US$ 49,2 k – US$ 49,2 k

Comparables utilizados (7)

AvisoZonaSuperficiePrecioUS$/m²Distancia
EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON BALCON Fernando de la Mora 37 m² US$ 49,2 k US$ 1.330/m² 0 m
EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON BALCON Fernando de la Mora 37 m² US$ 49,2 k US$ 1.330/m² 0 m
EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON BALCON Fernando de la Mora 37 m² US$ 49,2 k US$ 1.330/m² 0 m
EN VENTA DPTO EN POZO 1 DORM. - 37m2, CON BALCON Fernando de la Mora 37 m² US$ 49,2 k US$ 1.330/m² 0 m
EN VENTA DPTO EN POZO 2 DORM. - 58m2, CON BALCON Fernando de la Mora 58 m² US$ 77,1 k US$ 1.329/m² 0 m
EN VENTA DPTO EN POZO 2 DORM. - 58m2, CON BALCON Fernando de la Mora 58 m² US$ 77,1 k US$ 1.329/m² 0 m
EN VENTA DPTO EN POZO 2 DORM. - 58m2, CON BALCON Fernando de la Mora 58 m² US$ 77,1 k US$ 1.329/m² 0 m

Historial de precio

FechaPrecio
25 jul. 2026US$ 49.200

Metodología y descargo de responsabilidad

El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.

Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.