Propiedad analizada
Exclusiva Residencia Contemporánea en San Bernardino: El Refugio Veraniego Ideal
Casa · Venta · San Bernardino
Gs. 1.980.000.000
| Superficie del terreno | 960 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 400 m² |
| Dormitorios | 7 |
| Baños | 5 |
| Dirección | calle sin nombre casi Colonial |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 28% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 12,1% anual (alquiler estimado US$ 2.740/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Se Vende Residencia en San Bernardino! | San Bernardino | 400 m² | US$ 290 k | US$ 725 | 2,4 km |
| VENDO HERMOSA CASA EN SAMBER - PUERTA DEL… | San Bernardino | 340 m² | US$ 250 k | US$ 735 | 2,4 km |
| VENDO CASA AMOBLADA CON 4 DORMITORIOS EN… | San Bernardino | 338 m² | US$ 285 k | US$ 843 | 2,4 km |
| EN VENTA -CASA DE AUTOR DE ESTILO… | San Bernardino | 325 m² | US$ 275 k | US$ 846 | 741 m |
| CASA AMOBLADA MINIMALISTA EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 250 m² | US$ 225 k | US$ 900 | 2,4 km |
| LUJOSA CASA CON FINANCIACIÓN PROPIA EN SAN… | San Bernardino | 509 m² | US$ 500 k | US$ 982 | 2,4 km |
| CASA A ESTRENAR EN VENTA EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 270 m² | US$ 280 k | US$ 1.037 | 1,2 km |
| HERMOSA CASA EN SAN BERNADINO PUERTA DEL… | San Bernardino | 228 m² | US$ 240 k | US$ 1.053 | 2,4 km |
| CASA EN SAN BERNARDINO CON INFRAESTRUCTURA… | San Bernardino | 565 m² | US$ 600 k | US$ 1.062 | 2,4 km |
| La casa en San Bernardino que siempre… | San Bernardino | 250 m² | US$ 450 k | US$ 1.800 | 2,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 1.980.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.