Propiedad analizada
Alquilo Oficina Corporativa (330mt2) - Edificio Aura Piso 3
Oficina · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 3.700 /mes
| Superficie construida | 330 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Av. Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 3% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Edificio Corporativo en Alquiler | Ycuá Satí, Asunción | 400 m² | Gs. 18 M | US$ 6 | 869 m |
| ALQUILO CASA PARA OFICINA | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 15 M | US$ 7 | 393 m |
| ALQUILO OFICINA AMOBLADA EN BARRIO LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 15 M | US$ 7 | 443 m |
| ALQUILO OFICINA EN BARRIO LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 15 M | US$ 7 | 542 m |
| Oficina - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay | Ycuá Satí, Asunción | 540 m² | US$ 5 K | US$ 9 | 869 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 499 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA | Manorá, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 499 m |
| OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER EN EL EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 675 m |
| ZONA SHOPPING LA GALERÍA EN ALQUILER… | Hipódromo, Asunción | 220 m² | US$ 2,6 K | US$ 12 | 663 m |
| Alquilo oficina en edifico corporativo en… | Las Lomas, Asunción | 200 m² | US$ 2,5 K | US$ 13 | 212 m |
| PISO PREMIUN EN ALQUILER | San Jorge, Asunción | 359 m² | US$ 5 K | US$ 14 | 531 m |
| ALQUILO PISO COMPLETO PARA OFICINA EN EL… | Ycuá Satí, Asunción | 437 m² | US$ 7 K | US$ 16 | 467 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.700 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.