Propiedad analizada
ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO SAN VICENTE
Casa · Alquiler · San Vicente, Asunción
Gs. 4.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 100 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Domingo Martinez Irala, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 71% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Chalet - Alquiler - Nazareth, Asunción… | Nazareth, Asunción | 150 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 1,7 km |
| CHALET - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH … | Nazareth, Asunción | 150 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 1,7 km |
| Casa-Alquiler-PY Asunción San Pablo | San Pablo, Asunción | 150 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 1,9 km |
| ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO SAN VICENTE | San Vicente, Asunción | 100 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 2,5 km |
| ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO Nazareth | Nazareth, Asunción | 150 m² | Gs. 42 M | US$ 38 | 1,7 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.