ALQUILO CASA INDEPENDIENTE Y CONSULTORIOS EN EL B° MCAL. ESTIGARRIBIA.

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuevo

Gs. 35.000.000/mes

171% sobre la mediana

Gs. 86,6 k/m²≈ US$ 5,8 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

404 m²Construidos

648 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 87 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

171% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.899.000

≈ US$ 2.131

Rango estimadoGs. 12,5 M–Gs. 15,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO CASA INDEPENDIENTE Y CONSULTORIOS EN EL B° MCAL. ESTIGARRIBIA. Superficie de Terreno: 648m2 Superficie de construcción: 404 ms - Casa en segundo nivel con entrada independiente - living y comedor social - cocina y espacio de lavadero - 3 dormitorios 1 en suite -terraza -quincho y piscina -2 estacionamientos privados En plata baja: - recepción y 5 consultorios - 3 baños - sala de descanso - 5 estacionamientos que corresponden a los consultorios. Precio de alquiler: 35.000.000 gs. IVA incluido Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia RI 2 Ytororó c/ Toribio Pacheco - RI 2 Ytororó c/ Toribio Pacheco. https://maps.app.goo.gl/BwZcoGN5BT2aAMEx9?g_st