Propiedad analizada
2 terrenos, 720 m², sobre avenida, con doble acceso. Complejo Boreal, Filadelfia
Terreno · Venta · Filadelfia
Gs. 420.000.000
| Superficie del terreno | 720 m² |
|---|---|
| Dirección | Av. Ing. Eugenio Godoy Valdovinos 1112 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (1)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN COMPLEJO URBANO BOREAL… | Filadelfia | 446 m² | Gs. 110 M | US$ 34 | 710 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 420.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.