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VentaTerreno

Vendo Estancia Desarrollada En Boqueron

Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 12.408.670.000

Precio original: US$ 2.050.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad
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Descripción

Superficie: 3.200 Hectáreas Monto de la inversión: USD: 2.050.000 USD: 695 x Ha La estancia La Linda se encuentra a 550 km de Asunción. -300 Km de Ruta (Transchaco) -250 Km camino de tierra (Camino de tierra) * Cuenta con lo Todo lo que necesites está en Clasipar.com siguiente -3 tanques australianos con tajamar llenos y en funcionamiento - 1er tanque con tajamar: 3 pozos y 1na bomba (conectividad linea trifásica ANDE) - 2ndo tanque con tajamar: 3 pozos y 2 bombas, una con paneles solares, y otra con generador(monofasico) - 3er tanque con tajamar: una moto bomba -Lagunas naturales: Mas de 20 lagunas naturales a lo largo de la propiedad -Pasturas: Tres parcelas de pastura, sumando un total de 750-800 Has (Pastura Gatton Panic) -Campo de fardo de 50-60 Has -Línea trifásica ANDE -Alambrado perimetral delimitando la totalidad de la propiedad. -Alambrado interno, límites internos -Piquetes con bebederos La estancia La Linda es un campo desarrollado, pero con amplias zonas disponibles para continuar con la construcción de nuevas areas productivas. Usos de la tierra -Ganaderia: Cria, engorde, recria. -Agricultura: producción de Fardo, la tierra también es apta para plantaciones.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Costos

Precio
US$ 2.050.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 12.408.670.000

Ubicación

Ciudad
Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 13 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -124,1 MAño 2: Gs. 392,1 MAño 3: Gs. 929 MAño 4: Gs. 1487,3 MAño 5: Gs. 2067,9 MAño 6: Gs. 2671,8 MAño 7: Gs. 3299,9 MAño 8: Gs. 3953 MAño 9: Gs. 4632,3 MAño 10: Gs. 5338,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 12,9 mil MGs. 0Gs. 12,9 mil MGs. -124,1 M
2Gs. 13,4 mil MGs. 0Gs. 13,4 mil MGs. 392,1 M
3Gs. 14 mil MGs. 0Gs. 14 mil MGs. 929 M
4Gs. 14,5 mil MGs. 0Gs. 14,5 mil MGs. 1487,3 M
5Gs. 15,1 mil MGs. 0Gs. 15,1 mil MGs. 2067,9 M
6Gs. 15,7 mil MGs. 0Gs. 15,7 mil MGs. 2671,8 M
7Gs. 16,3 mil MGs. 0Gs. 16,3 mil MGs. 3299,9 M
8Gs. 17 mil MGs. 0Gs. 17 mil MGs. 3953 M
9Gs. 17,7 mil MGs. 0Gs. 17,7 mil MGs. 4632,3 M
10Gs. 18,4 mil MGs. 0Gs. 18,4 mil MGs. 5338,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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