Propiedad analizada
Vendo AMPLIO TERRENO 448 M² EN LUQUE EN ESQUINA
Terreno · Venta · Luque
Gs. 410.000.000
| Superficie del terreno | 449 m² |
|---|---|
| Dirección | tte luciano orrego |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 93% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno - Venta - Luque, Central, Paraguay | Luque | 360 m² | Gs. 125 M | US$ 48 | 1,6 km |
| TERRENO EN ISLA BOGADO - LUQUE - VENTA | Isla Bogado, Luque | 471 m² | Gs. 185 M | US$ 54 | 1,6 km |
| VENDO TERRENO EN LUQUE CAÑADA GARAY | Luque | 360 m² | Gs. 150 M | US$ 57 | 1,6 km |
| Terreno en venta 376,74 m² | Luque | 360 m² | Gs. 150 M | US$ 57 | 1,8 km |
| VENDO TERRENO EN LUQUE - YKUA DURE | Luque | 398 m² | Gs. 175 M | US$ 60 | 1,6 km |
| VENDO TERRENO EN LUQUE – BARRIO MARAMBURE | Luque | 360 m² | Gs. 160 M | US$ 61 | 1,4 km |
| Terreno en la Ciudad de Luque | Luque | 360 m² | Gs. 180 M | US$ 68 | 1,6 km |
| VENDO HERMOSO TERRENO EN LUQUE | Luque | 300 m² | Gs. 250 M | US$ 114 | 1,6 km |
| VENDO CASA EN LUQUE | Luque | 593 m² | Gs. 600 M | US$ 139 | 1,6 km |
| TERRENO EN VENTA, AQUATERRA | Luque | 463 m² | US$ 150 k | US$ 324 | 1,6 km |
| Hermosa Casa en planta baja en Luque | Primavera, Luque | 360 m² | Gs. 985 M | US$ 375 | 1,6 km |
| VENDO 2,5 HAS. SOBRE LA RUTA LUQUE LIMPIO | Luque | 286 m² | US$ 1,5 M | US$ 5.245 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 410.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.