ALQUILO DEPARTAMENTO LUQUE CONDOMINIO INSIGNIA

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 3.000.000/mes

16% bajo la mediana

Gs. 73,2 k/m²≈ US$ 411

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

41 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%80

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 61 k/m²

Mediana zonaGs. 73 k/m²

16% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.975.000

≈ US$ 491

Rango estimadoGs. 2,5 M–Gs. 3,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CONDOMINIO INSIGNIA TERRA - LUQUE✨ ✨???????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????????? - ????????????????????✨ A solo 1 cuadra de la asfaltada Leonisimo Luqueño, con fácil acceso y ubicación estratégica: ✔ A 10 min: Parque Ñu Guazú, Club Internacional de Tenis, Conmebol, Paseo La Galería. ✔ A 15 min: Shopping del Sol, Plaza Madero, Aeropuerto Silvio Pettirossi. ????????????????????????????????í???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????????????????????: ????2 habitaciones con placares, ????Muebles de cocina completos, ????Living–comedor integrado, ????Baño compartido, ❄Aire acondicionado en cada ambiente, ????Termocalefón, ✅Anafe, ????Cochera incluida. ???????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????????????: ????Espacios verdes, ????Área de juegos para niños, ♨Parrilleros y quincho para compartir en familia, ????Laundry, ????‍✈Seguridad 24 hs. ????????????.: disponible a partir de noviembre del 2025. ???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????: Gs. *** (IVA y expensas incluidas).