Alquilo departamento a estrenar 2 dormitorios en Complejo República - Luque

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.800.000/mes

10% sobre la mediana

Gs. 54,3 k/m²≈ US$ 520,5

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%48

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 41 k/m²

10% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.861.000

≈ US$ 473

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento terminado en Complejo República - Luque Ubicado en el Barrio América de Luque, a 500 m de la Ruta Gral. Aquino y a 5 minutos de la Conmebol. Departamentos con las siguientes tipologías: - 70 m²: 2 habitaciones y 1 baño - Gs. *** - 70 m²: 2 habitaciones y 2 baños - Gs. *** Todos incluyen 1 cochera y expensas. Amenities: - Piscina con deck - Quincho con parrilla - Parque rodeado de naturaleza - Aire acondicionado - Elevador - Vigilancia y control de acceso automático - Área de juegos infantiles ID: 45793