Local Comercial-Alquiler-PY Central San Lorenzo

Central San Lorenzo, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 4.842.000/mes

28% sobre la mediana

Gs. 75,7 k/m²Precio original: US$ 800

64 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%26

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 76 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

28% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.784.000

≈ US$ 625

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Excelente oportunidad. Alquilo salones a estrenar con ubicación estratégica. Ubicados sobre Saturio Ríos esq Defensores del Chaco, zona altamente comercial y avenidas sumamente transitadas La galería contará con 6 salones comerciales, cada salón con sanitario y Kitchenette, distribuidos en: - Salón 3 - sin entrepiso Av Defensores del Chaco, Precio: USD 800.- (64m2) Fecha de entrega: quincena de JUNIO 2025 Observación: Los salones se entregan sin aire acondicionado. Gastos de Servicios Básicos no incluyen (ESSAP - ANDE) COD 918