Propiedad analizada
Casa - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay
Casa · Venta · San Lorenzo
Gs. 850.000.000
| Superficie del terreno | 483 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 283 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Dante Alighieri & Andrés Barbero, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 21% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 6,2% anual (alquiler estimado US$ 603/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Amplia y Hermosa Casa Familiar en San… | San Lorenzo | 283 m² | Gs. 850 M | US$ 411 | 572 m |
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| Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo | San Lorenzo | 240 m² | Gs. 900 M | US$ 514 | 2,3 km |
| Casa-Venta-1423 21 de setiembre… | San Lorenzo | 250 m² | Gs. 970 M | US$ 532 | 1,8 km |
| VENDO CASA EN BARCEQUILLO ZONA SALEMMA Y… | San Lorenzo | 429 m² | US$ 260 k | US$ 606 | 1,2 km |
| Venta de Casa en San Lorenzo, Central | San Lorenzo | 240 m² | Gs. 2000 M | US$ 1.142 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 850.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.