ALQUILO HERMOSA CASA DE 2 PISOS Y 4 HABS

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 24.817.000/mes

37% sobre la mediana

Gs. 41,4 k/m²Precio original: US$ 4.100

600 m²Construidos

900 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%15

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

37% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 18.085.000

≈ US$ 2.988

Rango estimadoGs. 11 M–Gs. 23 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Villa Morra/Carmelitas Excelente ubicación, cerca de todo! -Sup. terreno: 900 m2 -Sup. construcción: 600 m2 PLANTA BAJA Hall de entrada Escritorio Baño social Sala con chimenea Comedor social Amplia galería y parrilla Cocina independiente con mesada desayunador de marmol, electrodomésticos de primer nivel, despensa y comedor diario Lavadero equipado y tendedero Área de servicio con dormitorio y baño Depósito Baño para chofer Gran quincho climatizado con baño, chimenea, barra y electrodomésticos Hermoso jardín con iluminación Piscina con solárium y cerco transparente Estacionamiento techado para varios vehículos PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y estar Segundo dormitorio en suite con placares, chimenea y balcón Tercer dormitorio en suite con vestidor y balcón Cuarto dormitorio con placard Baño familiar Escritorio/area de estudio Estar íntimo con chimenea La casa cuenta con: pisos de parquet, placares de la Bella Cucina, aires acondicionados en todos los ambientes, portero eléctrico, caseta de guardia, cerco eléctrico, dormitorio con ventanas y puertas blindadas. Precio: 4.100 usd