Propiedad analizada
Alquilo vivienda en Town Houses Laguna.
Casa · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 4.900.000 /mes
| Superficie del terreno | 1 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 128 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Coronel Brizuela, Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquiler de casa Fernando de la Mora | Fernando de la Mora | 194 m² | Gs. 5 M | US$ 4 | 1,3 km |
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 98 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 1,5 km |
| ALQUILO CASA EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE | Fernando de la Mora | 180 m² | Gs. 6,5 M | US$ 5 | 572 m |
| ALQUILO CASA A ESTRENAR EN CONDOMINIO… | Fernando de la Mora | 153 m² | Gs. 5,7 M | US$ 5 | 2 km |
| ALQUILO HERMOSA CASA EN FERNANDO ZONA NORTE… | Fernando de la Mora | 180 m² | Gs. 7,5 M | US$ 6 | 933 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.900.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.