ALQUILO DEPTO A ESTRENAR ZONA UMAX EN MARIANO ROQUE ALONSO

Umax, Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 2.700.000/mes

11% sobre la mediana

Gs. 71,1 k/m²≈ US$ 446,1

1Baños

38 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%46

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.426.000

≈ US$ 401

Rango estimadoGs. 2,1 M–Gs. 2,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Parques del Inga – Alquiler a Estrenar con Cochera en Zona UMAX Ubicación inmejorable: A pasos de la Universidad UMAX, en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza. Incluye cochera 38 m2 Construidos bien distribuidos – Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y practicidad. Características del departamento: - Cocina equipada con anafe, extractor y muebles - 1 Baño moderno con termocalefón y mediamampara - Aire acondicionado de 18.000 BTU - Placard y ventilador de techo Edificio nuevo (obra finalizada en abril 2025) Listo para Clasipar.com mudarse Consultá ahora y coordiná tu visita Viví cerca de todo, con el confort que te merecés. 38604