Local Comercial. Deposito oficina Asunción Villa Aurelia Avda. Boggiani Asuncion

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 19.000.000/mes

Gs. 19 M/m²≈ US$ 2,6 K

3Dormitorios

2Baños

1 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER — AV. BOGGIANI ASUNCION Local de 1.200 m² sobre Avenida Boggiani, una de las principales arterias comerciales de Asunción, con alta visibilidad y gran flujo vehicular y peatonal. Distribución: Show room amplio con frente directo a la avenida, oficina privada y depósito. Ubicación: A media cuadra de la ANDE y a 3 cuadras de la Av. Eusebio Ayala. Accesos cómodos para clientes y proveedores. Ideal para: Playa de autos · Accesorios y repuestos vehiculares · Materiales de construcción · Depósito logístico · Empresa gastronómica Precio: USD 3.000 mensuales Excelente relación precio–ubicación en zona de alto movimiento comercial.