Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO EN RECOLETA-
Departamento · Alquiler · Recoleta, Asunción
Gs. 5.000.000 /mes
| Superficie construida | 80 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Cruz Del Chaco, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 27% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo o vendo departamento amoblado 4… | Villa Morra, Asunción | 115 m² | Gs. 6,5 M | US$ 8 | 1,5 km |
| Departamento - Alquiler - Herrera… | Herrera, Asunción | 54 m² | Gs. 3,7 M | US$ 9 | 2,3 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORM EN VILLA MORRA | Villa Morra, Asunción | 52 m² | Gs. 4,2 M | US$ 11 | 1,6 km |
| Disponible para alquiler exclusivo… | Los Laureles, Asunción | 58 m² | Gs. 4,7 M | US$ 11 | 621 m |
| Disponible para alquiler exclusivo… | Los Laureles, Asunción | 73 m² | Gs. 6,2 M | US$ 12 | 621 m |
| ALQUILER – Departamento de 1 Habitación… | Villa Morra, Asunción | 55 m² | Gs. 4,8 M | US$ 12 | 1,1 km |
| Disponible para alquiler exclusivo… | Los Laureles, Asunción | 48 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 621 m |
| Disponible para alquiler exclusivo… | Los Laureles, Asunción | 48 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 621 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS… | Asunción | 85 m² | US$ 1,6 K | US$ 19 | — |
| Departamento de lujo en alquiler – Eminent… | Ycuá Satí, Asunción | 129 m² | US$ 2,7 K | US$ 21 | 2,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 5.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.