Propiedad analizada
Alquilo departamento de 1 dormitorio semiequipado con cochera-Urba Rent Asuncion
Departamento · Alquiler · Salvador del Mundo, Asunción
Gs. 4.100.000 /mes
| Superficie del terreno | 52 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo departamento de 1 dormitorio con… | Barrio Jara, Asunción | 66 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 250 m |
| ALQUILO DEPTO DE 2 HAB. EN LAS MERCEDES… | Las Mercedes, Asunción | 79 m² | Gs. 5,5 M | US$ 10 | 2,2 km |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio… | Salvador del Mundo, Asunción | 60 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 0 m |
| DEPARTAMENTO INNOVA CENTRO | Sajonia, Asunción | 37 m² | Gs. 3,1 M | US$ 11 | 849 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS… | Asunción | 85 m² | US$ 1,6 K | US$ 19 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 4.100.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.