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VentaTerreno

vendo 10 Hectáreas con Potencial Excepcional en Pozo Hondo, Boquerón Chaco 43341

Pozo Hondo, Loma Plata

Nuevo

Gs. 1.000.000.000

Gs. 10 k/m²≈ US$ 165,2 k

100.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Invierta en el futuro del Chaco con esta excepcional propiedad de 10 hectáreas en Pozo Hondo, Boquerón. Estratégicamente ubicada a solo 1.6 km de la ruta PY15 Bioceánica, esta parcela se encuentra en el corazón de una ciudad en pleno desarrollo y expansión. Pozo Hondo está destinada a convertirse en un nodo logístico y comercial de gran relevancia, con la inminente instalación de aduanas y puertos que atraerán un flujo constante de transporte terrestre internacional. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta concurrencia y un potencial de crecimiento exponencial, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad inmejorable para inversores visionarios que buscan capitalizar el auge económico de la región. ID 43341

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
100.000 m²

Costos

Precio
Gs. 1.000.000.000

Ubicación

Barrio
Pozo Hondo
Ciudad
Loma Plata

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1050 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -10 MAño 2: Gs. 31,6 MAño 3: Gs. 74,9 MAño 4: Gs. 119,9 MAño 5: Gs. 166,7 MAño 6: Gs. 215,3 MAño 7: Gs. 265,9 MAño 8: Gs. 318,6 MAño 9: Gs. 373,3 MAño 10: Gs. 430,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1040 MGs. 0Gs. 1040 MGs. -10 M
2Gs. 1081,6 MGs. 0Gs. 1081,6 MGs. 31,6 M
3Gs. 1124,9 MGs. 0Gs. 1124,9 MGs. 74,9 M
4Gs. 1169,9 MGs. 0Gs. 1169,9 MGs. 119,9 M
5Gs. 1216,7 MGs. 0Gs. 1216,7 MGs. 166,7 M
6Gs. 1265,3 MGs. 0Gs. 1265,3 MGs. 215,3 M
7Gs. 1315,9 MGs. 0Gs. 1315,9 MGs. 265,9 M
8Gs. 1368,6 MGs. 0Gs. 1368,6 MGs. 318,6 M
9Gs. 1423,3 MGs. 0Gs. 1423,3 MGs. 373,3 M
10Gs. 1480,2 MGs. 0Gs. 1480,2 MGs. 430,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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