Propiedad analizada
The Forest
Departamento · Proyecto · Mbocayaty, Ñemby
US$ 175.792
| Superficie construida | 91 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 11% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 62 m² | US$ 126 k | US$ 2.042 | 824 m |
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 88 m² | US$ 186,2 k | US$ 2.124 | 824 m |
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 62 m² | US$ 136,3 k | US$ 2.209 | 824 m |
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 91 m² | US$ 209,2 k | US$ 2.297 | 2,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 175.792 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.