Propiedad analizada
ALQUILO HERMOSA CASA EN BARRIO MBURICAO Con o sin muebles
Casa · Alquiler · Mburicaó, Asunción
US$ 3.000 /mes
| Superficie del terreno | 780 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 360 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Mburicao, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Barrio Mburicao | Mburicaó, Asunción | 280 m² | Gs. 6,5 M | US$ 3 | 353 m |
| Casa en Alquiler para vivienda u oficina … | Mburicaó, Asunción | 200 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 801 m |
| ALQUILER - INMUEBLE CORPORATIVO EN RECOLETA | Mariscal López, Asunción | 423 m² | Gs. 15 M | US$ 5 | 851 m |
| ALQUILER – CASA AMPLIA Y ELEGANTE en Barrio… | Mburicaó, Asunción | 450 m² | US$ 2,3 K | US$ 5 | 206 m |
| RESIDENCIA PREMIUM EN ALQUILER ZONA… | Bernardino Caballero, Asunción | 480 m² | US$ 2,5 K | US$ 5 | 701 m |
| ALQUILO Casa Amoblada en Barrio Mburicao | Mburicaó, Asunción | 220 m² | Gs. 8,5 M | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILO CASA RESIDENCIAL SOBRE… | Mariscal López, Asunción | 300 m² | US$ 2,7 K | US$ 9 | 1,3 km |
| EN ALQUILER RESIDENCIA EXCLUSIVA EN ASUNCION | Asunción | 480 m² | US$ 4,5 K | US$ 9 | 752 m |
| EN ALQUILER RESIDENCIA EXCLUSIVA EN ASUNCIÓN | Bernardino Caballero, Asunción | 480 m² | US$ 4,5 K | US$ 9 | 756 m |
| AMPLIA PROPIEDAD ESTILO COLONIAL EN… | Recoleta, Asunción | 450 m² | US$ 5 K | US$ 11 | 1,3 km |
| ALQUILER | CASA PAREADA TOTALMENTE AMOBLADA… | Recoleta, Asunción | 208 m² | Gs. 17,9 M | US$ 12 | 834 m |
| Alquilo amplia propiedad comercial Zona… | Mariscal López, Asunción | 400 m² | US$ 5 K | US$ 13 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.