Propiedad analizada
ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA DE 330 m² EN EL EDIFICIO AURA | EJE CORPORATIVO
Oficina · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 3.600 /mes
| Superficie construida | 330 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Avenida Santa Teresa, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO OFICINA EN EDIF MAX CENTER SOBRE LA… | Herrera, Asunción | 501 m² | US$ 600 | US$ 1 | 924 m |
| ???? ALQUILER DE LOCAL / OFICINAS EDIFICIO… | Ycuá Satí, Asunción | 360 m² | Gs. 10 M | US$ 4 | 544 m |
| Edificio Corporativo en Alquiler | Ycuá Satí, Asunción | 400 m² | Gs. 18 M | US$ 6 | 544 m |
| Oficina - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay | Ycuá Satí, Asunción | 540 m² | US$ 5 K | US$ 9 | 544 m |
| ALQUILO AMPLIA OFICINA AMOBLADA ZONA EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 544 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 949 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA | Manorá, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 949 m |
| OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER EN EL EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 949 m |
| Oficina - Alquiler - Paraguay Asunción Ycuá… | Ycuá Satí, Asunción | 250 m² | US$ 2,8 K | US$ 11 | 544 m |
| Alquilo Oficina Corporativa (330mt2) … | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,7 K | US$ 11 | 991 m |
| ZONA SHOPPING LA GALERÍA EN ALQUILER… | Hipódromo, Asunción | 220 m² | US$ 2,6 K | US$ 12 | 921 m |
| Oficina - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay… | Ycuá Satí, Asunción | 215 m² | US$ 3,3 K | US$ 15 | 544 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.600 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.