DÚPLEX EN ALQUILER – ÑEMBY, BARRIO SAN CARLOS

San Carlos, Ñemby

Nuevo

Gs. 3.000.000/mes

≈ US$ 495,6

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 43 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DÚPLEX EN ALQUILER – ÑEMBY, BARRIO SAN CARLOS Moderno y funcional dúplex ubicado sobre la calle Tobatí entre Yuty y 1° de Marzo, en una zona tranquila y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Ideal para familias o parejas que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación. Distribución: Planta Alta: 1 habitación principal con balcón hacia la calle 1 habitación secundaria 1 baño con termo calefón de 80 litros y mampara Planta Baja: Sala y comedor integrados Cocina con muebles superiores e inferiores Baño social Quincho con parrilla Patio Estacionamiento para 2 vehículo Detalles adicionales: Medidor independiente Conexión trifásica Tanque de agua Pozo ciego Encontrá tu nuevo hogar en Ñemby con el confort que merecés. ID: 41014