Departamento - Alquiler - Paraguay Central San Lorenzo

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.000.000/mes

46% sobre la mediana

Gs. 83,3 k/m²≈ US$ 411

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

36 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%5

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 69 k/m²

Mediana zonaGs. 47 k/m²

46% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 1.710.000

≈ US$ 282

Rango estimadoGs. 1,5 M–Gs. 1,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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