Oficina-Alquiler-PY Asunción Carlos Antonio López

Sajonia, Asunción

Nuevo

Gs. 25.000.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 4,1 K

2Baños

750 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 23.349.000

≈ US$ 3.857

Rango estimadoGs. 21,5 M–Gs. 24,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

- Ubicación privilegiada: a pasos del Poder Judicial - SAJONIA, en una de las zonas de mayor movimiento corporativo y comercial de Asunción. - Características del inmueble: Terreno: 610 m² Construcción: 750 m² Estacionamiento: 4 lugares en el frente 12 lugares techados en la parte posterior - Distribución: Planta Baja: 2 accesos principales con puertas de seguridad 2 salones amplios, cada uno con baño y pequeño depósito Depósito adicional de 30 m² en la parte posterior Planta Alta: Área de recepción/recibidor 6 oficinas privadas con divisorias de blindex 2 baños Cocina equipada - Otros atributos: Infraestructura con alto nivel de seguridad Espacios versátiles y funcionales, aptos para instituciones financieras, estudios jurídicos, empresas o consultoras COD 1027