Propiedad analizada
ZONA SHOPPING LA GALERÍA EN ALQUILER OFICINA DE 220 M2 CON 4 COCHERAS
Oficina · Alquiler · Hipódromo, Asunción
US$ 2.600 /mes
| Superficie construida | 220 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Paseo La Galería, e/ Av. del Chaco and Herminio Maldonado, Avenida Santa Teresa, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 8% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ???? ALQUILER DE LOCAL / OFICINAS EDIFICIO… | Ycuá Satí, Asunción | 360 m² | Gs. 10 M | US$ 4 | 454 m |
| ALQUILO OFICINA EN BARRIO LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 15 M | US$ 7 | 408 m |
| ALQUILO CASA PARA OFICINA | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 15 M | US$ 7 | 525 m |
| OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER EN EL EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 29 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 177 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA | Manorá, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 177 m |
| ALQUILO AMPLIA OFICINA AMOBLADA ZONA EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 454 m |
| Oficina - Alquiler - Paraguay Asunción Ycuá… | Ycuá Satí, Asunción | 250 m² | US$ 2,8 K | US$ 11 | 454 m |
| Alquilo oficina en edifico corporativo en… | Las Lomas, Asunción | 200 m² | US$ 2,5 K | US$ 13 | 540 m |
| Alquilo Medio Piso De 215 M2 En El World… | Ycuá Satí, Asunción | 215 m² | Gs. 21,4 M | US$ 14 | 413 m |
| Oficina - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay… | Ycuá Satí, Asunción | 215 m² | US$ 3,3 K | US$ 15 | 454 m |
| En Alquiler oficinas en el World Trade… | Ycuá Satí, Asunción | 215 m² | US$ 3,5 K | US$ 16 | 385 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.600 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.