Propiedad analizada
Terreno en Venta en Asunción San Cristóbal
Terreno · Venta · Asunción San Cristóbal, Asunción
Gs. 4.856.709.671
| Superficie del terreno | 1.536 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 1% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| IMPERDIBLE TERRENO SOBRE AVDA FELIX BOGADO | General Díaz, Asunción | 897 m² | US$ 250 k | US$ 279 | 1,9 km |
| Vendo 1442m2 Terreno Barrio La Encarnacion | La Encarnación, Asunción | 1.442 m² | US$ 580 k | US$ 402 | 964 m |
| Terreno-Venta-PY Asunción Ciudad Nueva | Ciudad Nueva, Asunción | 994 m² | US$ 425 k | US$ 428 | 2,2 km |
| ¡terreno De 909m² En Las Mercedes, Asunción! | Las Mercedes, Asunción | 909 m² | US$ 600 k | US$ 660 | 2,2 km |
| Terreno - Venta Catedral Asunción | Catedral, Asunción | 1.341 m² | US$ 1,3 M | US$ 932 | 331 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 4.856.709.671 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.