Depósito en venta o alquiler sobre Av. Madame Lynch, casi Mariscal López

Madame Lynch, Asunción

Nuevo

Gs. 7.700.000/mes

5% sobre la mediana

Gs. 21,4 k/m²≈ US$ 1,3 K

360 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%54

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

5% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.350.000

≈ US$ 1.214

Rango estimadoGs. 7,2 M–Gs. 10,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍 Depósito en venta o alquiler sobre Av. Madame Lynch, casi Mariscal López Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Este depósito se encuentra sobre la transitada Av. Madame Lynch, a pocos metros de Mariscal López, lo que garantiza una excelente conectividad para operaciones logísticas, comerciales o industriales. 🔹 Superficie del terreno: 360 m² 🔹 Superficie construida: 360 m² 🔹 Amplio portón de acceso 🔹 Espacio para maniobra de camiones 🔹 Excelente visibilidad y acceso desde avenidas principales 🔹 Ideal para logística, distribución, almacenamiento o talleres 💰 Precio de alquiler: Gs. 7.700.000 💵 Precio de venta: USD 250.000 📍https://maps.app.goo.gl/KQxuYjSZLiQCoUHV7 Disponibilidad inmediata. Consultá por visitas o más información.