Departamento en alquiler en Ycuá Satí, Asunción

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 7.264.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 63,7 k/m²Precio original: US$ 1.200

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

114 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 79 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.034.000

≈ US$ 1.492

Rango estimadoGs. 8,6 M–Gs. 9,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER! Departamento FULL AMOBLADO de 2 Dormitorios en SUITE de 114 m2. con 2 COCHERAS. UBICADO detrás de la quinta YCUÁ SATÍ DE ASUNCIÓN. ZONA RESIDENCIAL A PASOS DEL PASEO LA GALERÍA, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, FARMACIAS, SANATORIOS Y COLEGIOS! PRECIO: USD 1.200 (incluye expensas e iva) LA UNIDAD CUENTA CON: LIVING / com. El Clasificado en Paraguay COMEDOR. BAÑO SOCIAL. COCINA AMOBLADA (CON HELADERA, CONGELADORA, ANAFE Y LAVAVAJILLA). BALCÓN DELANTERO. 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y AIRE ACONDICIONADO. 1 DORMITORIO CON PLACARD Y ACONDICIONADO. 1 BAÑO FAMILIAR. BALCÓN TRASERO CON PARRILLA. BAÑO DE SERVICIO / LAVADERO. 2 COCHERAS. AMENITIES: ÁREA COMÚN ARA EVENTOS. PISCINA. TERRAZA.47418 GENERADOR PARA AREAS COMUNES. PORTERO Y GUARDIA PRIVADO 24 HS. ASCENSOR (Thyssen/Krupp Alemania). PUERTAS PREMIUM (HECHAS DE MADERA). VENTANAS INSOLADORAS DE SONIDOS (estándar alemán). PAREDES INSOLADORAS DE SONIDOS. PISOS DE PIEDRAS PREMIUM. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES.